1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.3%
川崎市川崎区
37.9万円/㎡
前年比-31.2%
コスモ2
神奈川県川崎市川崎区追分町
東海道本線 / 川崎駅 徒歩14分
1984年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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4階 / 18.95㎡の場合
相場
760万円
40.1万円/㎡
438
652
867
1,081
AI査定結果
推定相場価格
760万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
652万円〜867万円
34.4万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月7日
コスモ2
600万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 18.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | 600万円 | 31.7万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/02 | 590万円 | 31.1万円 | 4階 | 18.95㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/12 | 570万円 | 31.6万円 | 6階 | 18.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/29 | 600万円 | 33.3万円 | 6階 | 18.04㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/12 | 650万円 | 36.0万円 | 6階 | 18.04㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/01 | コスモ2 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅14分 | 600万円 | 31.7万円 | 18.95㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/15 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 660万円 | 38.9万円 | 16.98㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 640万円 | 38.6万円 | 16.56㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/03 | 川崎ダイヤモンドマンション 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅5分 | 650万円 | 32.7万円 | 19.89㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/26 | 遠藤ハイツ 川崎市川崎区富士見二丁目 | 港町駅13分 | 820万円 | 35.6万円 | 23.05㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2025/04/06 | ハイタウン川崎第2 川崎市川崎区中瀬三丁目 | 川崎大師駅5分 | 700万円 | 39.4万円 | 17.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | 日興パレス川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅6分 | 680万円 | 36.9万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/07 | ライオンズマンション大師公園 川崎市川崎区川中島一丁目 | 川崎大師駅9分 | 680万円 | 34.6万円 | 19.65㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/07 | タウンシップ川崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 825万円 | 37.1万円 | 22.26㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/03 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅20分 | 630万円 | 37.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/10 | TOP川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅16分 | 600万円 | 37.8万円 | 15.89㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/17 | ライオンズマンション川崎大師第3 川崎市川崎区昭和一丁目 | 東門前駅10分 | 690万円 | 36.5万円 | 18.9㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/02 | ライオンズマンション川崎四谷 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅17分 | 450万円 | 26.9万円 | 16.74㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/12/14 | トップ川崎第8 川崎市川崎区四谷上町 | 東門前駅15分 | 600万円 | 36.3万円 | 16.54㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、川崎市川崎区では31.2%下落しています。